Как выбрать квартиру в новостройке

В этой статье мы вам расскажем про основные моменты, которые нужно учесть, если вы уже собрались покупать жилье в новостройке. Естественно и это логично, что собирая для этого трепетного момента деньги не один год у вас возникнут разного рода переживания: как выбрать квартиру в новостройке и не прогадать. Значит, первое, на что обращая внимание и вообще основательно подходим к изучению — это будут застройщики.

Как выбрать застройщика в желаемом районе Киева

Вы должны дать себе ответ на вопрос, где хотели бы прожить много лет, а именно, — район города или это может быть рядом с вашей работой, с местом проживания ваших родителей, вблизи школы, садика или парка. Конечно же если у вас есть автомобиль вопрос расположения метро поблизости отпал сам собой. Очень много информации о застройщике можно почерпнуть с интернета, а также от знакомых, которые возможно уже столкнулись с подобными вопросами и для себя что-то выяснили. Изучая застройщика жилого комплекса, который вам приглянулся, запал в душу так сказать в той местности, с которой вы заранее определились, нужно начать с разрешительной документации. В любом отделе продаж такову обязаны предоставить сразу же по вашему желанию. Надежность застройщика является важным критерием при выборе жилья в новостройке. Не поленитесь также поискать сайт компании, почитать новости или же просмотреть форумы, блогеров и отзывы в интернете, соцсетях. В любом случае такой нюанс как история сданных объектов застройщика игнорировать не стоит. Было бы неплохо привлечь к изучению документов на строительство опытного юриста. Стоит обращать внимание на четыре основных документа:

Документы на землю.
Градостроительные условия и ограничения.
Разрешение на строительство.
Технические условия на подключение коммуникаций.

Все эти нюансы опять же лучше узнавать совместно с юристом перед тем как выбрать квартиру в новостройке.

Тип дома

Следующий, на что нужно обратить внимание, это на тип дома. Первичный рынок как таковой сегодня предлагает нам три типа: монолитные, кирпичные и панельные дома. О преимуществах и недостатках каждого из предложенных трех типов мы расскажем в следующей статье. Это важный критерий, который стоит учитывать перед тем как выбрать квартиру в новостройке.

Как выбрать этаж в новостройке

Итак, если выбор типа дома сделан не нужно ни в коем случае пропустить выбор этажа, планировки и конфигурации будущей квартиры. Обычно покупатели отдают предпочтения средним этажам, хотя, если произойдет поломка лифта, жильцов первого-второго этажа эта неприятность точно обойдет стороной. Прекрасным вариантом будет для тех, кто стремится к покою и не желает излишнего шума, выбор квартиры на верхнем этаже, где соседи сверху точно не побеспокоят и не затопят. Преимуществом приобретения квартиры на верхних этажах будет приятный для обзора пейзаж, если будет исключена вероятность возведения нового жилого дома или торгового центра прямо перед вашими окнами. Если вы учтете эту рекомендацию перед тем как выбрать квартиру в новостройке, ваши глаза всегда могут расслабиться бесприпятственно наблюдая восход или закат солнца.

Статья редактируется и добавляется новая информация.