Приемка новостройки

Для того чтобы сэкономить деньги на ремонте в новой квартире, необходимо серьезно подойти к вопросу приемка квартиры в новостройке. Ведь наличие дефектов и недостатков довольно распространенная проблема. Например, плохо закрывающиеся пластиковые окна или двери, треснутые стекло пакеты или не заделанные отверстия на соседние этажи в стояках канализации и труб. Читайте подробнее на что нужно обратить внимание при приемке квартиры в новостройке в данной статье, которая будет полезна абсолютно каждому, кто решил купить новую квартиру. Ведь вы сможете сэкономить тысячи и десятки тысяч гривен выявив недостатки на этапе осмотра будущего жилья. В обратном случае все недочеты лягут на ваши плечи. Заказать ремонт квартир в новостройках Киева вы можете прямо сейчас. Также предоставляем услуги по приемке квартиры в новостройке.

Приемка квартиры в новостройке

Приемка квартиры в новостройке — входные двери

Осмотр квартиры в новостройке начинается с входных дверей. Дверь должна быть надежно закреплена в проеме. Отклонение от горизонтали и вертикали не более 1,5 мм на 1 метр высоты или ширины двери. Данный недостаток можно игнорировать если дверь подлежит замене. Есть простой способ определения правильности установки дверей, который не требует наличия уровня. Дверь в любом положении, будь она открыта на 45 или 90 градусов не должна закрываться или открываться. Это будет доказательством того, что она установлена в уровне. Также необходимо убедится в отсутствии люфта (зазора) при закрытых дверях, подергав ее за ручку. Дверь должна открываться плавно, без скрипов и заедания и не должна царапаться о пол, в ней должен быть установлен глазок. Замок должен работать без заедания. Ручка двери должна быть надежно закреплена. Нужно проверить нормальную работу всех ключей. Марка дверей и их материал (металл или дерево) должны соответствовать заявленным в договоре. Дверные откосы должны быть сделаны с применением металлического уголка, если отделка стен указана в договоре долевого участия. На стене дверной коробки и откосов не должно быть щелей. Также необходимо проверить работу электрического звонка. Напомним, что обращая внимание на эти простые нюансы вы сможете существенно снизить стоимость ремонта приемка квартиры в новостройке

Пластиковые окна

На пластиковые окна следует уделить особое внимание, когда происходит приемка квартиры от застройщика. Ведь это именно те конструкции, которые чаще всего бывают с разными дефектами. Окно должно быть надежно закреплено в оконном проеме. Стекло пакеты должны быть без трещин и сколов. Уплотнитель окна из цельного куска, не скручен и вставлен в специальный паз. Резиновый уплотнитель также должен плотно прилегать к пластиковому окну. Плотность прилегания можно проверить листом бумаги. В место примыкания открывающейся створки окна к оконной раме ставим лист бумаги и закрываем окно. Затем пытаемся вынуть лист. Если лист бумаги не получается достать, значит уплотнитель выполняет свою функцию достаточно хорошо. Обратите внимание на следующие моменты делая прием новостройки.

Углы подоконников примыкающие к окну должны быть надежно закреплены. В обратном случае, если вы встанете на них при мытье стекол, они бесповоротно просядут, и между подоконником и окном окажется щель. С подоконника должна быть снята защитная пленка для обнаружения возможных дефектов (царапин, потертостей и прочего). Допустимый наклон подоконника на 1-2 градуса к полу, для того чтобы возможная вода, например после полива комнатных цветков стекала на пол, а не собиралась в месте соединения подоконника и окна.
На выступающих частях подоконника, в месте примыкания стены, должны быть декоративные заглушки закрывающие срез подоконника, которые придают конструкции завершенный вид. Иначе последующий ремонт новой квартиры сложно будет назвать завершенным.
Стекло пакет должен надежно сидеть в пластиковой раме, количество камер должны соответствовать указанному в договоре.
Пластиковые штапики должны плотно прилегать к стекло пакету и раме. Резинки штапика должны быть равномерно (без каких-либо скручиваний) уложены по периметру стекла.
Фурнитура (пластиковые ручки) и их декоративные заглушки должны быть целыми и надежно закреплены. Ручки окон и дверей должны открываться плавно, без заедания,
скрипов и разрушающего хруста пластика. Это будет говорить о целостности фурнитуры и их правильной регулировке.
Сварные швы пластикового профиля должны быть ровными и аккуратными.
Окна должны быть чистыми, без следов цемента, штукатурки и прочих загрязнений. Монтажная пленка должна быть снята для удобства выявления возможных недостатков.
Открывающиеся створки окон и дверей должны закрываться и открываться без касания об пластиковую раму. Количество створок должно соответствовать заявленным в договоре.
При открывании створки на любой угол относительно рамы, будь то 20, 40, или 80 градусов, створка окна должна оставаться в том положении, в котором ее оставили. Это будет свидетельствовать о вертикальности расположения конструкции в оконном проеме.
Декоративная (пластиковая) накладка петли (навеса) окна должна быть в наличии, и не должна упираться в откосы при полном открывании окна.

Информация добавляется … .